怎么选购家装建材市场

1. 大家对选择装修公司，有什么要求？
2. 买房子应该如何选择？
3. 今年建材生意很难做，你们那里呢？

大家对选择装修公司，有什么要求？

对于装修公司现有大部分都是外包，业分两种，一种是套餐公司，这内公司套路多大多是以价格便宜先让业主上套，后期在慢慢给你增涨加钱，这内公司我们业内叫骗子公司，还有一种公司是实打实的做价格实在项目一是一二是二，后期不增项价格公道，前期算出来的价格看似比套餐公司高其实别人是每一项都在里面不带虚的，不像套餐公司前期以底价欺骗客户后期在去钱，忘业主好好考虑好公司，拒绝套餐公司

选择装修公司不是看他有多大，而是看他做的事情有多靠谱，这几年全国连锁性的装修公司倒闭的状况，跑路的也很多。对于装修公司，你要了解他们的公司老板的风格和他们现在内部的一个协调沟通问题，还有一个公司越大成本越高，他们的报价也会越来越高，真正干活的人其实工价还不高。但是作为业主来讲，他们的付出成本是很高的了。所以不要只看什么品牌名牌，要看的是人靠不靠谱，技术是不是真的好，有没有负责任，这些是很重要的。

装修公司套路多！分包！分包再分包！所以在自己实在没有时间精力的情况下有几点小建议：1、尽量不要全包给装修公司，至少材料这块我们自己要先选好！2、找当地口碑相关好，知名度高，最好是有亲戚朋友合作过的。3、尽量多时间去现场看看

肯定要选择一家本土大型装企啊，还得真正拥有自有产业工人，而不是口头上瞎吹的，这样施工更为有保障。还有一点，公司在售后保障方面也要非常靠谱，看看他们水电及基装方面的保障年限多少等等

装修公司一般按照规模大小，口碑来做大致定位选择，最关键是选择设计理念和你同频的设计师 还有负责靠谱的项目经理。 设计师可以推荐项目经理，所以设计师的选择至关重要，属于装修中的灵魂人物。我在苏州，我选的红蚂蚁公司，他们流程比较完备，我的设计师是吴明威，项目经理张国兴，2019年刚装修完，反正我们一家人都非常满意。

买房子应该如何选择？

您好！买房子应该考虑以下几个因素哦！这样住起来会比较方便舒适。

1、低容积率

低容积率，意味着小区的建筑密度和人口密度都较低，相应的不会过于嘈杂，环境清幽，居住较为舒适。而居住人数少，在有疫情或传染病时，安全性也会更好。

2、房屋通透

虽然朝向好坏因地理位置而存在差异，但房屋通透性好，却是不可否认的居住优势。通透的房子，采光和通风效果都较好，有利于促进室内空气循环。

身体是革命的本钱，任何时候，健康都是第一要位，相信通过这场疫情，大家都能感受到，除了生死，皆为小事。

3、地理环境

小区的地理环境往往决定着交通、商业、医疗、教育等社会***的质量，所以，选择环境配套设施好的房屋一直以来是人们的诉求。

买房是一件大事，希望大家都能买到一套心仪的房子！

首先您买房不管是全款还是按揭资金肯定是有预算的，是首套房还是二套房，首套首先考虑周边的配套，学区、交通、医疗、商圈这些不仅仅是当前生活压力大需要的，二套房不管是改善或者投资同样配套肯定少不了，其次周边的环境户型这些都很重要

买房是一件十分难以抉择而又非常简单的事情，房子是一件商品，商品就有其自带的不同属性，根据您自身的实际需求，与商品属性进行匹配，那个匹配度高，就选择那个。

小张，大学刚毕业不久，但是可喜的是女友不离不弃，两个人在一起为将来打算，准备购置一套房子，作为爱巢。积蓄比较紧张，但是对房子的要求不是很高，于是便选择了价位相比较低的房子。

刘先生，经过一段时间的打拼，有了一定的经济[_a***_]，想享受更好更高品质的生活，购置房产的时候，选择了地段繁华、高品质小区的房子。

申老，年纪大了，比较喜欢清雅平淡的生活，向往依山傍水的别苑，有美好的蓝天绿树的小区是他考虑的首选。

没有十全十美、完全符合自己所有要求与期望的房子，看中其中自己最满意的一点即可，选择了，就不要再有更多的比较，那样的房子就是自己最期望的。期望对您有所帮助，有不同认识我问一起探讨。

1.首先需要确定自己是刚需，还是改善型。

2.如果是刚需，需要根据自己的首付预算，收入，来确定月供，因为是刚需，今后还会涉及到结婚，孩子上学等，所以不要给自己太大压力！考虑到后期换房和孩子上学问题，还需要考虑房子的地段和学区问题，如果以上几个问题都满足的情况下，一定要买规模大，后期物业好的靠谱楼盘，因为以后您要换房子，要考虑房子好卖！

3.如果您是改善型，最重要的就是房源和社区居住的舒适性

买房子其实总是会十全九美，当考虑得太多了，反而会让自己买不到想要的房子！所以在买房子的时候，自身应该考虑的应该是这个房子，能否满足咱们现有及几年后的一个生活需求！ 因为现在很多人，房子只住个5-8年就会考虑去改善，买个更好的房子

今年建材生意很难做，你们那里呢？

房地产精装修直接把建材市场打趴下。

现在基本上，恒大精装修，万科，碧桂园。等等品牌地产商，

他们直接从材料库拉出来，从厂家或者厂家指定代理商供货，留10-15个点配合费。

当地建材市场这是在“裸奔”。高人工，高物价将直接分摊利润，仓储费，物流费.

同质化严重，互联网快捷服务。

在同质化大背景下，品质越来越好，品质影响力不在是唯一的衡量标准，尤其是在大的原材料供应上，有可能使用同一家基材，比如照明行业用的科锐芯片，涂料行业用的钛***。有可能都来自一家上游公司，都不会出现大的质量问题，OK，渠道上，多家厂家用的是一个渠道。

更可恨的是的厂家开设天猫和京东店铺

雪上加霜啊，厂家最不要脸。部分厂家无底线无贞操，非常短视，而且很坏很坏。为了争客户，不惜一切代价。

代理商开看清楚了，厂家在必要时直接开掉经销商，自己干，结局都是死。

是的，近几年建材的生意确实没有，零几年的时候好做了，红利期已经过了。零几年的时候是坐在门店等客户进店，现在是上门邀约客户。

首先，随着中国的房地产房价逐年的升高，人们在买了房子之后没有更多的金钱来装修。

随着精装房的日益增多，以及装修公司的整包越来越多，对于主材的冲击力度相当大。网络的冲击对于建材也特别大，比如说照明行业，基本上像一些简单的吊灯，吸顶灯，客户都能在网上购买。

其次，现在的主流消费人群已经逐渐向90后倾斜。主流后这一代人的需求更偏向于产品的多样化以及个性化。他们有自己的主观意识，对于某件东西他们有自己的判断不会一味的听从他人。

再者，建材行业活动过于频繁，是一直处于透支状态。有句话在建材行业叫做 “活动找死不做活动等死”，活动太过于频繁，促使客户的信任度下降，客户一直觉得门店反正都有活动。增加了我们邀约客户的难度。

时代在变迁，行业在发展，所以我们能做的只有改变自己，不断学习，不断充实自己，不断改变自己的经营模式与理念，多元化拓展自己的门店渠道，逐渐壮大自己的队伍，存在以后的建材行业生存的游刃有余。

2019年撸起袖子加油干，找准方向用对方法。我是辛雨栋在这里一起有大家探讨@辛雨栋 学习，共同进步。