1、室内设计费:
这个费用是必不可少的,为了让装出来的新房有风格,并且居住舒适,尤其是针对那些自己很有想法的朋友,肯定是要请设计师做规划设计的;
2、硬装费用:
水电等硬装,师傅的费用,水电是一个房子的基础,装的好不好,直接影响到后来的居住和使用,马虎不得,还有地板砖,墙面处理;
3、家具购置:
家具的购买可以按照个人喜好来,但也不能瞎买,要根据整体家装风格,以及已有家具的风格来购买,使用舒适,外形美观为佳(如果设计师对家具有要求,请按照设计师的来);
4、电器购置:
最后应该是家用电器的购买了,需要啥买啥,吸尘器、扫地机器人……根据个人居住习惯来预算。
网上搜到的很多家装预算表其实是装修公司的报价表,这个表对于我们装修做预算来说,用处其实并不太大,业主装修需要的预算表包含的除了交给装修公司的钱,还有需要我们自己购买的主材、电器、家具,这些才是我们做预算,或者事后做总结的时候,更关心的内容。
我原来曾经截过一张我自己做的装修预算表的图,这里再分类说一下,我装修的时候,自己做预算表的内容组成。选择轻工辅料的业主参考意义比较大,全包的可借鉴的主要是家具家电部分。
第一类:自***建材。这个在我的excel表里,占了第一个标签页(一开始有预算一项,但是随着装修的逐渐推进,慢慢变成了记账)。
包括:瓷砖和地板(包含踢脚线)、壁纸、橱柜(包含烟机、灶具、厨房水盆、拉篮、水龙头)、燃气热水器、墙面漆、室内门(包含门套、窗套)、窗台石、过门石、窗户、灯具、吊顶(包含厨房灯、卫生间灯、浴霸)、卫生间洁具(包括马桶、洗脸盆、淋浴房、喷头、卫生间挂件)、开关面板、角阀、水龙头等。
第二类:家具电器,这个也占了一个标签页。
家具包括:卧室家具(床、衣柜、床头柜、榻榻米、书桌、书架、梳妆台、凳子等)、客厅家具(沙发、电视柜、茶几、边几等)、餐厅(餐桌、餐椅、餐边柜)、玄关(鞋柜)
家电包括:洗衣机、电视机、空调、冰箱等大家电,小家电可以不用列在预算里,有可能买大家电会送,有时候亲戚朋友也会送。
配件:窗帘(包括窗帘杆、窗帘)、晾衣杆
也可以把其他自己想买的,花费较多的,装修期间需要装上的列在上面,比如智能锁等。
第三类:装饰杂物
装修预算最简单的方法就是EXCEL表格列报方法,所以家装预算表的运用都就会使家装非常高效,定额列报方法根据[_a***_]所示项目列报即可。
一般表格有这些项目:
横列:序号、项目名称、单位、工程量、综合单价、合价;其中综合单价应包括人工费、主材费、辅材费、机械费、管理费、规费、利润、税金等;综合单价所包括的项目可以显示在清单中,也可以不显示而直接隐含在单价中。
竖列:按横列所列各项目根据图纸列报,分地面、天花、墙柱面、家具、门窗等分项分开列报,计算规则参照定额计价。
说到预算编,要说另一个关键的问题,列表其实是其次,真正的是控制预算,所以预算超支是最需要注意的,因为装修这种事情,同样的一间房,普通装一下10万能下来,但是要往高端走,100万的装修也有,所以大部分情况都是想要把自己家装得好点,结果导致了预算超支,在这里说一下遇到预算超支的时候怎么办。
1、墙体改造引起返工。装修中一些项目可能导致装修预算的超支,一些在设计案例中没有体现的项目也会造成预算的超支。除此之外,在进行墙体改造的时候,工人不小心把不该敲掉的墙体敲掉了,这样势必还得需要将墙体重新补充回来,这就产生了项目的增加,从而费用也会相应的增加。
2、水电改造方面,在装修中最容易出现増项的部分就是水电改造,一般的装修公司水电改造都是***取的预收费,所谓的预收费就是先交纳一部分费用,剩下的等完工之后再补,有些装修公司为了招揽生意,故意把预收费报低,但是实际上做完之后却要收取大量的费用。
3、预算都是建立在设计、工艺、施工图纸和品牌等级基础之上。进到装修公司谈的预算都不是真正意义上装修这套房子打算花多少钱的预算,而是已经和设计师沟通好自己的消费能力和具体使用的要求。
在这里和大家说一下控制预算的小窍门,很多人在选择材料的时候,总会觉得再加点钱,有提高一个档次,很实惠,但是往往这样的结果就是预算超支。事实上,在选择材料之前,确定好是什么价位,以价格来定材料,可以更加简单的控制成本。
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