酒店装修施工经验分享怎么写

1. 酒店前期筹备中，作为投资人需要做哪些前期准备工作？

酒店前期筹备中，作为投资人需要做哪些前期准备工作？

酒店的前期筹备中，作为投资人除了需要准备资金和合理安排资金之外，还需要明白以下的这些关键问题：

一、酒店行业无门槛，但酒店行业的投资门槛却也是最高的，因为酒店行业的特性，是一个前期高投入，后期慢回报的行业。但酒店行业也有其独特的价值，一是因酒店是实体行业，人际交往平台和商业信用的提升。二是现金流充沛。三是行业风险度低。四是资产深沉能力强，升值空间大。所以近几年，只要有丰富现金存量的行业，都想进入酒店行业。以其为代表的就是房地产行业和文旅行业。

二、但是酒店行业因为门槛低，所有的行业说白了只要有钱都能来加入竞争，许多投资者会在以下方面出问题：

1、大规划、高投入。酒店从一开始赚不了钱。

2、酒店一定要修得比人强。标准、预算大额追加，现金短缺。

3、不懂酒店运作，只看酒店设计，看是好看，但不实用。

4、产品定位自我想象，不论证、不调研、不分析、不匹配，最后修好了再改，或者是建来无用。

5、一味想大牌，请来国外管理公司后才发现，原来老外条件多、赚钱狠。

6、请到了***老外，有许多公司到国外注册，回国销售，满足洋货可居心理。

要看是自投自营还是合资托管经营。如果自营的话准备工作就很多，包括：设计、建设施工、开业筹备（物资***买、设备安装、人员招聘、培训、制度设计等等）；如果是委托管理公司经营的话会简单一些，作为投资人只需要从顶层设计上做把控，设计合理的股权结构、管理制度，然后招聘总经理，派驻财务经理。